テナント京都プロデュース

会社概要

法人名 株式会社テナントプロデュース( tenant produce inc. )
関連屋号:テナント京都プロデュース
所在地 〒600-8071京都市下京区柳馬場通四条下る
相之町133 サンマンション四条柳馬場205
連絡 TEL:075-361-2564
FAX:075-351-7742
mail:info@tenant-kyoto.jp
HP:http://www.tenant-kyoto.jp
定休日 土・日曜、祝日、弊社カレンダー(下記)
2023年
11月の定休日 3,4,5,11,12,18,19,23,25,26
12月の定休日 2,3,9,10,16,17,23,24,30,31
2024年
1月の定休日 1-8,13,14,20,21,27,28
2月の定休日 3,4,10,1117,18,23,24,25
3月の定休日 2,3,9,10,16,17,20,23,24,30,31
営業時間 AM10:00 - PM7:00
役員 代表取締役 足立磨砂幸 ( Masayuki Adachi )
資本金 300万円
社員数 2名
沿革 2005(H17)年7月1日
テナント京都プロデュース(個人事業)創業
創業地 下京区東塩小路町あすなろビル5F

2006(H18)年8月1日
株式会社テナントプロデュース(法人)設立

2008(H20)年3月22日
事業拡大のため、下京区松原通堺町東入
杉屋町 松原クラタビル1Aへ移転

2017(H29)年6月19日
自社物件購入のため、現所在地へ移転
取引銀行 京都中央信用金庫
事業内容 賃貸仲介業務/売買仲介業務
賃貸管理業務/不動産顧問
リフォーム事業
開店サポート/飲食店プロデュース(提携法人による)
許認可 宅地建物取引業免許 京都府知事(4)第12406号
更新免許年月日 令和3年9月14日
専任の宅地建物取引士 足立磨砂幸 京都026068

賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣(2)第000456号
登録年月日 令和3年8月16日
賃貸不動産経営管理士 足立磨砂幸(2)013557
所属団体 (公社)全日本不動産協会 京都府本部
(公社)不動産保証協会 京都府本部
(公社)近畿圏不動産流通機構
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
京町家net 京町家情報センター
供託所等 不動産保証協会
東京都千代田区紀尾井町3-3 (公社)不動産保証協会

不動産保証協会地方本部
京都市中京区柳馬場通三条下ル槌屋町98-2
(公社)不動産保証協会京都府本部

弁済業務保証金の供託所
東京都千代田区九段南1丁目1-15 東京法務局

事業内容

賃貸仲介業務

テナントと京町家の専門店

2005年創業。創業当初よりテナント専門として営業しております。専門店ならでは、一般の賃貸マンションとは違う、テナント仲介・テナント管理のノウハウが有ります。それが弊社の強みです。

豊富な情報量

京都市内のテナントと京町家を90%カバーするデーターベースを管理しております。
テナント 4142件、貸家 243件の情報を保有。
( 2021年6月20日現在)。

新鮮な情報量

物件情報を毎営業日ごとに更新し、最新の情報をお客様にお届けいたします。
情報の新鮮さを重視するため、一部の物件を除き、間取り図等はご請求いただいてからご提示しております。
(ご請求いただきましたら、24時間以内にFAXまたはメールにてお届けいたします。)

売買仲介業務

事業用物件のノウハウの強み

事業用の土地、事業用物件、収益物件の売買仲介もスタートいたしました。

収益物件

特に収益物件の購入は、改装、入居者募集、賃貸管理まで、初めてのオーナー様にも安心てご購入いただけるよう、 サポートしてまいります。
貸家一軒からオーナー業のスタートです。

賃貸管理業務

入居者管理

空室対策、家賃の集金業務、クレーム対応、更新業務、退去立会い。オーナー様のご負担を軽減いたします。

家賃保証業務

フォーシーズ株式会社、全保連株式会社、USEN賃貸保証の代理店です。保証会社との提携で、万が一の家賃滞納時の賃料を保証いたします。

保険業務

日本小額短期保険株式会社の保険代理店です。 複雑なテナント物件・貸家の火災保険を、入居者様、オーナー様と相談しながら、 損保特級試験合格者がアドバイスしてまいります。

建物管理

消防点検、防火対象物点検、貯水槽点検、水質調査、昇降機点検、高圧受変電設備点検、遠隔監視、廃棄物収集、清掃業務。 いずれも有資格者が点検・作業を行います。

リフォーム事業

設計・施工

デザイナー・設計士による店舗設計、施工、看板施工、貸家・マンションの募集時の改装、退去時の現状回復工事を請負います。

建築計画

新築ビル・マンション計画時の賃料査定、設計アドバイス、収支計画書の作成を行います。

開店プロデュース

トータルサポート

物件の紹介だけではなく、開業資金アドバイス、店舗設計、施工等、開業全般をサポートいたします。

飲食店プロデュース

飲食店については、飲食店専門コンサルティングスタッフによる、事業計画(初期、中期、後期)作成、 新規店舗プロデュース、メニュープロデュース、開店後継続アドバイザー、既存店プロデュースを行います。

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