テナント京都プロデユース
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会社概要

法人名 :  株式会社テナントプロデュース ( tenant produce inc. )
関連屋号 :  テナント京都プロデュース
所在地 :  〒600-8071 京都市下京区柳馬場通四条下る相之町133サンマンション四条柳馬場205
            ★平成29年6月19日オフィスを移転いたしました。
            (少人数で営業しておりますので、ご来店の場合は事前にご予約を御願いいたします。)
連絡 :  TEL  075-361-2564
弊社オフィス
天然木のフローリングです
    :  FAX  075-351-7742
    :  mail  info@tenant-kyoto.jp
    :  HP   http://www.tenant-kyoto.jp
定休日 :  日曜、祝日、弊社カレンダー(下記)による
    :  2017年
:    9月の定休日 3・10・16・17・18・23・24
:   10月の定休日 1・7・8・9・15・21・22・29
:   11月の定休日 3・5・12・19・23・26
営業時間 :  AM10:00 - PM7:00
役員 :  代表取締役 足立磨砂幸 ( Masayuki Adachi )
資本金 :  300万円
社員数 :  2名
沿革 :  H17年7月1日 個人事業 テナント京都プロデュース 創業
四条柳馬場郵便局が
1階にあるマンションです
    :  創業地 下京区東塩小路町578−2 あすなろビル5F にて
    :  H18年8月1日 法人 株式会社テナントプロデュース 設立
    :  H20年4月 事業拡大のため、
    下京区松原通堺町東入杉屋町283松原クラタビル1Aへ移転
    :  H29年6月 自社物件購入のため、現所在地へ移転
取引銀行 :  京都中央信用金庫
事業内容 :  賃貸仲介業務/売買仲介業務
    :  賃貸管理業務/不動産顧問
    :  リフォーム事業
    :  開店サポート/飲食店プロデュース(提携法人による)
許認可 :  宅地建物取引業免許 京都府知事(3)第12406号
:    更新免許年月日 平成28年9月15日 / 専任の取引主任者 足立磨砂幸 京都026068
:  賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣(1)第2955号
:    登録年月日 平成25年7月22日 / 賃貸不動産経営管理士 足立磨砂幸(2)013343
所属団体 :  (社)全日本不動産協会 京都府本部・東支部 / (社)不動産保証協会 京都府本部
    :  (社)近畿圏不動産流通機構 /(社)近畿地区不動産公正取引協議会
    :   京町家net 京町家情報センター

事業内容

賃貸仲介業務

テナントと貸家の専門店
  専門店ならでは、一般の賃貸マンション仲介とは違う、仲介のノウハウが強みです。
豊富な情報量
  京都市内のテナントと貸家物件を99%カバーするデーターベースを管理しております。
テナント 4940件、貸家 764件の情報を保有。( 平成29年10月18日現在)
新鮮な情報量
  物件情報を毎営業日ごとに更新し、最新の情報をお客様にお届けいたします。
情報の新鮮さを重視するため、一部の物件を除き、間取り図等はご請求いただいてからご提示しております。
(ご請求いただきましたら、24時間以内にFAXまたはメールにてお届けいたします。)

売買仲介業務

事業用物件のノウハウの強み
  事業用の土地、事業用物件、収益物件の売買仲介もスタートいたしました。
収益物件
  特に収益物件の購入は、改装、入居者募集、賃貸管理まで、初めてのオーナー様にも安心てご購入いただけるよう、
サポートしてまいります。貸家一軒からオーナー業のスタートです。

賃貸管理業務

入居者管理
  空室対策、家賃の集金業務、クレーム対応、更新業務、退去立会い。オーナー様のご負担を軽減いたします。
家賃保証業務
  日本セーフティー株式会社、全保連株式会社の代理店です。保証会社との提携で、万が一の家賃滞納時の賃料を保証いたします。
保険業務
  日本小額短期保険株式会社の保険代理店です。
複雑なテナント物件・貸家の火災保険を、入居者様、オーナー様と相談しながら、
損保特級試験合格者がアドバイスしてまいります。
建物管理
  消防点検、防火対象物点検、貯水槽点検、水質調査、昇降機点検、高圧受変電設備点検、遠隔監視、廃棄物収集、清掃業務。
いずれも有資格者が点検・作業を行います。

リフォーム事業

設計・施工
  デザイナー・設計士による店舗設計、施工、看板施工、貸家・マンションの募集時の改装、退去時の現状回復工事を請負います。
建築計画
  新築ビル・マンション計画時の賃料査定、設計アドバイス、収支計画書の作成を行います。

開店プロデュース

トータルサポート
  物件の紹介だけではなく、開業資金アドバイス、店舗設計、施工等、開業全般をサポートいたします。

飲食店プロデュース

飲食店については、飲食店専門コンサルティングスタッフによる、事業計画(初期、中期、後期)作成、
新規店舗プロデュース、メニュープロデュース、開店後継続アドバイザー、既存店プロデュースを行います。


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